□金陵晚报/紫金山新闻记者何钢

　　昨日上午，南京“宁出第24号”公告推出的7幅涉宅用地上拍并全部成交，成交金额44.45亿元。

　　据了解，本次出让的宅地包括6幅二类居住用地和1幅老年公寓用地，总用地面积约30.67公顷，起拍总价44.45亿元。出让地块分别位于雨花新滨江、仙林大学城、栖霞山、江宁方山等处。

　　 G57位于雨花经济开发区西寇路以东、吉祥路以北，属雨花新滨江人居森林板块，该片区已超2年未出让宅地。综合容积率1.01—1.5，也是片区内首次推出的低密宅地。

　　人居森林片区与河西鱼嘴商务区隔河相望，位于长江和秦淮新河交汇口，生态环境优越，包括三桥湿地公园、江豚广场、秦淮新河百里风光带等。区域内正在加密路网、兑现教育资源，构建临河望江的优居空间。该地块出让面积39678.47平方米，控高60米，以底价成交。成交总价7.2亿元，成交楼面价每平方米12097元。

　　 G64位于元化路以东、广志路以北，属仙林大学城片区。地块周边高校科研、轨道交通、自然景观、医疗康养及商业体聚集，配套较为完善。地块综合容积率1.01—1.5，限高35米，可打造低密洋房、小高层的组合产品。最终，该地块成交总价9.08亿元，成交楼面价每平方米16007元。

　　栖霞山东、西麓各成交一幅宅地，其中G65位于栖霞山东侧，北眺长江，东邻华侨城欢乐谷。地块周边规划有多幅幼儿园、中小学用地，公共生活配套正在陆续兑现。G66地块位于栖霞山西侧，介于栖霞大道与智谷大道之间，向北隔路与栖霞山风景区、栖霞古镇相望，临近在建地铁6号线栖霞山站。

　　江宁除出让2幅住宅用地外，还包括1幅老年公寓用地。G63地块位于汤山街道乐泉路以南、美乐路以东，地块所在的温泉片区，功能定位为集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。该地块容积率1.01—1.05，建筑控高24米，成交总价3.39亿元，成交楼面价每平方米6098元。